Milijuni britanskih kuća mogli bi tonuti zbog sve toplijih i sušnijih ljeta

Milijuni kuća u dijelovima Engleske mogli bi se naći pod sve većim rizikom od slijeganja tla povezanog s klimatskim promjenama, pokazuje nova analiza British Geological Surveya. Najugroženija područja su London, Essex, Kent te pojas zemljišta koji se proteže od Oxforda prema istočnoj obali Engleske. Problem nije dramatičan poput poplave ili oluje, ali za vlasnike nekretnina može biti jednako skup: tlo se zbog dugih sušnih razdoblja skuplja, temelji se pomiču, a na kućama se pojavljuju pukotine.

Riječ je o takozvanom shrink-swell slijeganju, pojavi koja je posebno izražena na glinovitim tlima. Kada je tlo vlažno, ono bubri, a kada tijekom vrućih i suhih ljeta izgubi vlagu, smanjuje volumen. Kuća iznad takvog tla tada može početi neravnomjerno sjedati, što oštećuje temelje, zidove, podove, instalacije i otvore. Znakovi problema često su dijagonalne pukotine oko prozora i vrata, neravni podovi ili vrata koja se više ne zatvaraju pravilno.

Anna Harrison iz British Geological Surveya objašnjava da su znanstvenici kombinirali geotehničke podatke o tlu s projekcijama temperatura i oborina za ovo stoljeće. Rezultat je karta područja u kojima će rizik od slijeganja najviše rasti. London je posebno osjetljiv jer ima i pogodnu geologiju za takav problem i vrlo veliku gustoću izgrađenih objekata. 

Posljedice mogu biti vrlo ozbiljne. Slijeganje tla može znatno smanjiti vrijednost nekretnine, a banke često odbijaju odobriti hipotekarni kredit dok se problem ne riješi. Sanacija može uključivati stabilizaciju tla, podupiranje ili produbljivanje temelja, zamjenu oštećenih cijevi te uklanjanje stabala i vegetacije koja dodatno izvlači vlagu iz tla. To su zahvati koji nisu ni brzi ni jeftini.

Ujedinjeno Kraljevstvo već osjeća financijske posljedice. U prvoj polovici 2025. godine osiguravateljima je prijavljeno 153 milijuna funti (oko 177 milijuna eura) šteta povezanih sa slijeganjem tla. Ista godina donijela je najtoplije britansko proljeće otkad postoje mjerenja i najsuše u više od 50 godina.

Prema GeoClimate skupu podataka, do 2070. godine pod rizikom bi, u scenariju niskih emisija usklađenom s Pariškim sporazumom, moglo biti oko 500.000 nekretnina. U srednjem scenariju, bližem trenutačnom globalnom kretanju emisija, broj raste na više od 1,8 milijuna. U Londonu bi pod tim scenarijem udio ugroženih nekretnina mogao premašiti 26 posto.